PROGRAMA DE FINANCIAMIENTO DE ESCRITURACIÓN DE VIVIENDAS

REQUISITOS DE LOS BENEFICIARIOS:

• Ser beneficiario de un crédito global y tener adeudo con FONHAPO.
• Llenar y firmar el Formato de Financiamiento para Escrituración de Vivienda (Formato FE-01).
• Tener capacidad de pago.
• Entregar copia de identificación oficial.
• Llenar y firmar formato de Manifestación de Ingresos Individuales, en su caso.

Todos estos documentos deberá entregarlos al Representante Legal de la Asociación Civil o Cooperativa de la que forma parte.

CÓMO SE TRAMITA EL FINANCIAMIENTO DE ESCRITURACIÓN

El beneficiario deberá solicitar al Representante Legal de la Asociación Civil o Cooperativa de la que forma parte como socio o cooperativista, se le incluya en el padrón para el financiamiento de escrituras.

El Representante Legal de la Asociación o Cooperativa, deberá llenar, firmar y presentar al Fonhapo la solicitud de Incorporación al Programa Anual de Individualización y Escrituración de Créditos Globales, y acompañarla con la siguiente documentación:

• Copia de escritura de constitución de la Asociación o Cooperativa.
• Copia del acta de asamblea protocolizada donde conste el padrón actualizado de  los socios o cooperativistas que integran la Asociación o Cooperativa.
• Copia de la escritura de lotificación o régimen de propiedad en condominio.
• Copia de identificación oficial del beneficiario.
• Llenar y firmar el Formato de Financiamiento para Escrituración de Vivienda (Formato FE-01).
• Llenar y firmar el Formato Manifestación de Ingresos Individuales, en su caso.
• Presentar el presupuesto elaborado y firmado por el Notario designado por el acreditado.

Los tres primeros documentos pueden ser sustituidos por el Representante Legal de la Asociación o Cooperativa con la entrega de la carta de viabilidad para la escrituración que deberá elaborar y firmar el notario que él designe.

HASTA CUÁNTO ASCIENDE EL MONTO DE FINANCIAMIENTO

Para el Distrito Federal el monto máximo de financiamiento para escrituración de vivienda otorgado en pesos será el equivalente a 126.55 veces el salario mínimo diario en el Distrito Federal.
Para las 31 entidades federativas y municipios el monto máximo de financiamiento para escrituración de vivienda otorgado en pesos será el equivalente a 219 veces el salario mínimo diario del Distrito Federal.

PLAZOS DE PAGO

• De 1 a 12 meses sin intereses.
• De 13 hasta 36 mensualidades con una tasa anual de 4%.
• A consideración del Fonhapo el plazo de pago se podrá ampliar hasta la vida útil del crédito, según la reestructura que se firme con una tasa de interés del 8% anual, para Estados y Municipios.
• Se podrá afectar hasta 30% del ingreso mensual familiar del beneficiario.

CÓMO SE FORMALIZA

El financiamiento, una vez autorizado, se formalizará por escritura en cuyo clausulado se estipularán, entre otros aspectos, el monto del financiamiento, el plazo de pago y, en su caso, el interés que se aplicará.

Al momento de formalizar el financiamiento, se establecerá, entre otros, el reconocimiento del adeudo y garantía hipotecaria que otorgará el beneficiario individual a favor del Fonhapo, así como, la transmisión de la propiedad de la Asociación o Cooperativa a favor de su asociado o cooperativista.